Собственное участие и отлагательные условия кредитной линии для нового проекта

Дата: 9.04.2018

В большинстве случаев финансирование инвестиционных проектов осуществляется на основе заемных средств. Одним из видов их является открытие кредитной линии на определенный срок. Особенностью данного вида кредитования является использование его только для инвестиционных целей проекта, а также обязанность инициатора во вложении в проект и собственных средств.

Условия кредитной линииСтандартная практика показывает формулу финансирования проекта 20 на 80 процентов, 20 — вносится инициатором, 80 — вносится банк. Идеальным условиям для банка является открытие депозита инициатором, с которого банк будет списывать средства по заявкам строго на цели проекта. Часто это не устраивает инициатора, так как это отвлекает финансовые ресурсы, которые в течении срока реализации проекта, до 12 месяцев, размещаются под низкий символический процент и практически лежат на счету мертвым грузом.

Компромиссные решения

Одним из компромиссных решений, на которые соглашаются кредитные организации является вынесение положительного решения на кредитном комитете о поэтапном внесении средств инициатором. Возникают отлагательные условия, выполнение которых позволяет выделить средства из одобренной кредитной линии. Можно добиться минимального порога в пять процентов, но нужно подготовить веские аргументы, например банковская гарантия, наличия у инициатора оставшейся суммы для финансирования собственного участия. При наличии у инициатора кредитного решения с отлагательными условиями расширяет диапазон поиска источников финансирования, так интерес к этому могут выразить и непрофильные инвесторы за определенное вознаграждение.

К собственному участию относят и финансовые средства, которые были израсходованы на цели проекта до момента выделения заемных средств. Опыт организации бизнеса с нуля показывает, что при грамотном финансовом управлении кредитное учреждение может утвердить данные расходы как собственный вклад в размере до 5 процентов от капитала проекта. К таким расходам относятся расходы на разработку бизнес-плана, проведение маркетинговых и технических исследований, проведение оценки, расходы на проектно-изыскательские работы, сбор исходно разрешительной документацию, проведение экспертизы, расходы на финансирование договоров на присоединение к ресурсам водо, газо, электроснабжения, часть расходов по ведению хозяйственной деятельности.